финансовые инструменты

Как купить квартиру в лизинг

Лизинговые компании пришли в Беларусь примерно 3 года назад. За это время они наладили сотрудничество с несколькими застройщиками. Об особенностях лизинговой системы и некоторых привлекательных предложениях мы расскажем в этом материале.
Call Close
Оставьте номер телефона и мы перезвоним вам!
О чем вообще речь
6 апреля 2017 года Александр Лукашенко подписал 109 Указ, регулирующий нормы приобретения квартир и домов в Беларуси в лизинг. Если разъяснить, все сказанное в нем простым языком, то получим примерно следующее:
1
Лизинг - это
система покупки жилья, при которой компания выкупает квартиру у застройщика, а лизингоплательщик в свою очередь постепенно выкупает ее у этой компании. По сути это тот же кредит, но с одним существенным отличием: если вы покупаете квартиру в кредит, то она ваша, если же вы выбираете лизинг, то до полной выплаты сумма ей владеет лизинговая компания.
2
Права и обязанности покупателя
Человек, купивший квартиру в лизинг может проживать в ней, делать ремонт, регистрировать семью и родственников. Коммунальные платежи оплачиваются в полном объеме. Если плательщик умирает, то договор перезаключается с его родственником. Приобрести квартиру в лизинг может любой человек, который проживает и работает в Беларуси.
3
Взносы, проценты и сроки выплат
Первоначальные взносы оговариваются с лизинговой компанией. Процентная ставка привязывается к ставке рефинансирования, как и кредит. Срок в среднем устанавливается 15-летний, но есть практика заключения договоров и на 20 и на 25 лет.

Важно! Ежемесячная выплата не должна превышать половину заработной платы лизингополучателя.
4
Самое интересное
Расчеты. Если купить квартиру, стоимостью 60 000 рублей в лизинг на 15 лет и выплатить первоначальный 20% взнос (12 000 рублей), то средний ежемесячный платеж составит примерно 270 рублей+установленный процент.

Привлекательные лизинговые предложения

Dana Holdings
Выбрать квартиры можно в комплексах Minsk World, Маяк Минска, Парк Челюскинцев.

- процентная ставка в первый год - 4%;
- процентная ставка со второго года - 12%;
- срок выплат - от 1 года до 20 лет;
- первоначальный взнос - 20-40%.

Группа компаний ТАПАС
ГК «ТАПАС» является застройщиком комплексов «Браславский», «Олимпик Парк» и «Мегаполис».

- процентная ставка в первый год - 4,9%;
- процентная ставка со второго года - 12,5%;
- срок выплат - от 13 до 240 месяцев;
- первоначальный взнос - от 20%.
ООО «Астодевелопмент
Застройщик жилых кварталов Новая Боровая и Пирс

- процентная ставка в первый 2 года - 10%;
- процентная ставка со второго года - 12%;
- срок выплат - от 1 года до 20 лет;
- первоначальный взнос - от 20%.

Документы для физических лиц

Перечень взят с сайта АСБ Лизинг
Купить квартиру в лизинг можно в следующих новостройках:
Показать ещё
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Затрудняетесь в выборе подходящей квартиры?
Укажите свой телефон, мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы